1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
三鷹市
79.0万円/㎡
前年比-3.1%
ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩11分
1995年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 58.62㎡の場合
相場
5,748万円
98.1万円/㎡
3,242
4,913
6,584
8,255
AI査定結果
推定相場価格
5,748万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,913万円〜6,584万円
83.8万円/㎡〜112.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り
6,390万円（109.0万円/㎡）/ 2階 / 58.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は98.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 6,390万円 | 109.0万円 | 2階 | 58.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 5,900万円 | 96.7万円 | 2階 | 61.02㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/05/31 | 5,900万円 | 96.7万円 | 2階 | 61.02㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/22 | 5,680万円 | 93.1万円 | 4階 | 61.02㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/03/11 | 5,780万円 | 94.7万円 | 4階 | 61.02㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は106.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅11分 | 6,390万円 | 109.0万円 | 58.62㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/20 | レクセルガーデン三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,780万円 | 107.6万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/21 | ルネ三鷹アクアコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,998万円 | 101.7万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/21 | プラネ三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅7分 | 6,380万円 | 106.7万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/10 | センチュリー武蔵野PARTIII 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅12分 | 4,480万円 | 82.3万円 | 54.43㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/05 | グランドメゾン三鷹南 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 5,190万円 | 95.4万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 1戸 | RC |
| 2025/07/03 | インペリアル三鷹シティ 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 7,190万円 | 135.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/18 | クレッセント三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅1分 | 8,750万円 | 126.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/12 | 藤和シティホームズ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,180万円 | 115.5万円 | 44.83㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/30 | フェアロージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,499万円 | 135.5万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズシティ三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 8,380万円 | 119.5万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/04 | グランドメゾン三鷹アベニュー 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 6,750万円 | 97.7万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ルミネ三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 5,980万円 | 106.2万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 東急ドエルアルス三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,180万円 | 111.3万円 | 64.49㎡ | 3D・K | 9階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/07 | コスモ三鷹中央通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 6,980万円 | 112.9万円 | 61.83㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ピアレージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,480万円 | 106.9万円 | 69.95㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/14 | リノア三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 7,680万円 | 116.8万円 | 65.74㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/29 | セントエルモ三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 5,280万円 | 103.0万円 | 51.25㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/03 | クラスター三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 3,890万円 | 82.9万円 | 46.92㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/14 | マイキャッスル三鷹II 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 4,980万円 | 83.9万円 | 59.38㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/24 | キャニオングランデ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 6,680万円 | 104.1万円 | 64.16㎡ | 2LDK+WIC+ポーチ | 6階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/23 | 朝日シティパリオ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 5,280万円 | 97.9万円 | 53.94㎡ | 1LDK+納戸 | 3階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/29 | 三鷹シティハウス 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 5,780万円 | 103.8万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、三鷹市では3.1%下落しています。
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