1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
三鷹市
77.2万円/㎡
前年比-3.5%
ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩11分
1995年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 58.62㎡の場合
相場
5,748万円
98.1万円/㎡
3,242
4,913
6,584
8,255
AI査定結果
推定相場価格
5,748万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,913万円〜6,584万円
83.8万円/㎡〜112.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年8月24日
ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り
6,390万円（109.0万円/㎡）/ 2階 / 58.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は94.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 6,390万円 | 109.0万円 | 2階 | 58.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 5,900万円 | 96.7万円 | 2階 | 61.02㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/05/31 | 5,900万円 | 96.7万円 | 2階 | 61.02㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/22 | 5,680万円 | 93.1万円 | 4階 | 61.02㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/03/11 | 5,780万円 | 94.7万円 | 4階 | 61.02㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/03/03 | 5,780万円 | 94.7万円 | 4階 | 61.02㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/12/11 | 5,180万円 | 84.9万円 | 4階 | 61.02㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/11/06 | 5,280万円 | 86.5万円 | 4階 | 61.02㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2023/09/27 | 5,480万円 | 89.8万円 | 4階 | 61.02㎡ | 1SLDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は107.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅11分 | 6,390万円 | 109.0万円 | 58.62㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/20 | レクセルガーデン三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,780万円 | 107.6万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/29 | ルネ三鷹アクアコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,998万円 | 101.7万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/21 | プラネ三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅7分 | 6,380万円 | 106.7万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/10 | センチュリー武蔵野PARTIII 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅12分 | 4,480万円 | 82.3万円 | 54.43㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/05 | グランドメゾン三鷹南 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 5,190万円 | 95.4万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 1戸 | RC |
| 2025/07/23 | インペリアル三鷹シティ 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 6,580万円 | 120.8万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/12 | 藤和シティホームズ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,180万円 | 115.5万円 | 44.83㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/08 | ファシーネ三鷹ハイライズ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 4,499万円 | 93.8万円 | 47.96㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,780万円 | 90.2万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/30 | フェアロージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,499万円 | 135.5万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/15 | レクセル三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 5,280万円 | 96.4万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/16 | ルミネ三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 7,599万円 | 134.9万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ライオンズシティ三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 8,380万円 | 119.5万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、三鷹市では3.5%下落しています。
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